کاربرد مدل سازي اطلاعات ساختمان BIM در مديريت بهره برداري و نگه داري پروژه ها

مدلسازي اطلاعات ساختمان (Building Information Modeling) امروزه به عنوان يکي از ابزارهاي نوين در فازهاي طراحي، ساخت و مديريت ساخت اکثر سازه ها نظير ساختمان، پل، سد، راه و …. ساير پروژه‌ها به کار گرفته مي شود که اين مدلسازي با به اشتراک گذاشتن تمامي اطلاعات پروژه بين ذينفعان از کارفرما و مشاور گرفته تا پيمانکار يک سازه را به صورت واقعي و در ابعاد جديدي از جمله هزينه، زمان و بهره برداري و نگهداري به نمايش مي گذارد. از طرفي مي توان به جرأت فاز بهره برداري و نگهداري را مهم ترين دوره ي يک سازه در طول چرخه ي حيات جهت حفظ سرمايه هاي ملي دانست چرا که با برنامه ريزي دقيق و نگهداري صحيح مي توان چندين سال عمر مفيد يک سازه را افزايش داد و صرفه جويي قابل توجه کرد که اين امر شروع يک شگفتي در عرصه ي عمران و آباداني کشور مي گردد. فاز نگهداري از نظر زمان طولاني ترين فاز سازه مي باشد که از فاز طراحي شروع و به اين فاز ختم مي شود در صورتي که متأسفانه اين فاز در کشور ما از بي اهميت ترين مرحله ها قلمداد مي شود. اين گزارش به بررسي ميزان تاثير مدل سازي اطلاعات ساختمان (Building Information Modeling) بر مديريت نگهداري سازه ها پرداخته است.